Развернуть карту

Продается земельный участок на Ярославском шоссе г. Пушкино, 63 000 000 руб.

Объект недвижимости снят с реализации

  • Категория назначения землепользованияЗНП
  • Количество собственников1
  • Общая площадь, соток250.0
  • Ближайший населённый пунктПушкино
  • Ближайшая железнодорожная станцияПушкино
  • Собственникчастное лицо

Код объекта 4695. Успейте приобрести участок 2,5 га на перспективной магистрали в 17 км от МКАД Земельный участок торгово-производственного назначения, расположен на Ярославском шоссе, которое является федеральной скоростной трассой М-8, что позволяет с комфортом добираться до участка в любое время года. Земля находится в 20 мин от МКАД и в 40 мин от центра Москвы. Ровный рельеф и правильная форма участка позволяет планировать и строить на участке объекты любой конфигурации. Участок расположен на выезде из районного города Пушкино МО, справа по направлению в Москву. Имеет прекрасную обзорность с трассы, что является важным фактором для размещения ТЦ, с целью проведения рекламной компании. Ярославская магистраль является одной из перспективных и развивающихся трасс, что уже сказывается на увеличении заинтересованности застройщиков и строительстве. Благодаря развитию данного направления, продажи участков по Ярославскому направлению растут с каждым годом. Ярославская магистраль является продолжением проспекта Мира. После реконструкции Ярославское шоссе станет автобаном. На магистрали уже появилось несколько новых развязок, дорожное полотно расширилось до шести, восьми, а местами до десяти полос. Пропуская способность Ярославского шоссе в 2014 году составляла 50 тыс автомобилей в сутки, на данный момент 110 тыс, к окончанию реконструкции в конце 2016 года возрастет до 200 тыс автомобилей в сутки. Объект права: Земельный участок для размещение торгово-производственного комплекса. Категория земель: земли поселений. Вид права: Собственность. Идеально подходит для размещения ТЦ, магазина, ресторана, клуба, развлекательного центра, автосалона, автомойки, автосервиса, автостоянки большегрузных автомобилей, гостиницы, производственно-складского комплекса. Вблизи участка находятся густонаселенные (с плотностью населения более 100 тыс человек) города: Мытищи, Королев, Пушкино, Ивантеевка, Сергиев-Посад. Численность населения Пушкинского района на сегодняшний день составляет 183 тыс человек. Город Пушкино, благодаря экологической обстановке и транспортной доступности, становится все более престижным направлением для приобретения жилой недвижимости. Появляются котеджные поселки, с учетом всех современных требований жилья. Здесь приобретают жилье благополучный контингент и семьи с детьми. Новые микрорайоны города, по прогнозам, увеличат население Пушкино к 2020 году на 45 тыс человек. Прослеживается недостаток торговых площадей в этом районе. В ноябре 2015 года открылся не просто гипермаркет «Глобус», это самый большой гипермаркет, который строила компания «Глобус» за 120 лет своей истории. Еще несколько крупнейших представителей сетевой торговли ведут предварительные переговоры об открытии ТЦ в Пушкино. Не упускайте свой шанс. Звоните!